Rechtsgebiet: Mietrecht
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Außerordentliche Kündigung des Mietvertrags durch den Mieter
Wohnung wegen erheblicher Mängel oder Gesundheitsgefahr fristlos kündigen.
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Anpassung der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
Nach der Abrechnung die monatliche Vorauszahlung gegenüber dem Vermieter anpassen.
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Antrag auf Übernahme einer Heizkostennachzahlung
Nachforderung aus der Heizkostenabrechnung beim Jobcenter oder Sozialamt beantragen.
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Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarfs
Private Vermieter kündigen eine Wohnung, weil sie sie selbst oder für Angehörige benötigen.
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Mängelanzeige und Mietminderung
Mangel in der Wohnung anzeigen, Frist zur Beseitigung setzen und die Miete mindern.
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Rechtsanwalt Martin Olbricht
Berät private und gewerbliche Bauherren, Bauunternehmen und Planungsbüros, Mieter und Vermieter sowie Eigentümer, Verwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften in allen Fragen des Bau-, Miet- und Immobilienrechts. Schwerpunkte sind die Durchsetzung…
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Heizkosten 2026: Preise nach Energieträger, Rechte von Mietern und was Sie jetzt prüfen sollten
Heizöl wird 2026 rund ein Viertel teurer, Gas vorübergehend etwas günstiger, Fernwärme steigt leicht. Dieser Ratgeber ordnet die Zahlen des Heizspiegels ein, erklärt die Rechte von Mietern bei…
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Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete: Fristen, Begründung, Zustimmung
Fünfzehn Monate unveränderte Miete, zwölf Monate seit der letzten Erhöhung, höchstens zwanzig Prozent in drei Jahren und in angespannten Märkten nur fünfzehn. Wer diese vier Zahlen kennt, erkennt…
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Mietkaution: Höhe, Anlage, Abrechnung und Rückzahlung
Eine gesetzliche Frist für die Rückzahlung der Kaution gibt es nicht. Was es gibt, ist eine Treuhandpflicht, eine Sechsmonatsverjährung für Schäden und eine Zwölfmonatsfrist für Betriebskosten. Wer diese…
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Betriebskostenabrechnung prüfen: Fristen, Verteilerschlüssel und Einwendungen
Zwölf Monate hat Ihr Vermieter, um abzurechnen. Zwölf Monate haben Sie, um zu widersprechen. Dazwischen liegt die Prüfung, und der wirksamste Hebel dabei ist nicht der Widerspruch, sondern…
Ausgleich entsteht, wenn viele ihn tragen.
Mitglieder erfahren zuerst von neuen Eintragungen im Vertrauensregister und stimmen über unsere Positionen zu Gesetzentwürfen ab.