Rückforderung der Mietkaution
Mietverhältnis beendet, Kaution wird nicht zurückgezahlt.
- Rechtsgrundlage§ 551 BGB
- RechtsgebietMietrecht
- Für wenVerbraucherinnen und Verbraucher
- ErgebnisWord-Dokument, kostenlos
Anlass
Wann Sie dieses Schreiben brauchen.
- Das Mietverhältnis ist beendet und die Wohnung zurückgegeben.
- Der Vermieter zahlt die Kaution nicht oder nur teilweise zurück.
- Sie wollen die Zinsen auf die Kaution einfordern.
Frist im Blick
Der Vermieter hat eine angemessene Prüffrist, oft einige Monate. Für eine ausstehende Betriebskostenabrechnung darf er einen angemessenen Teil zurückbehalten.
Musterschreiben-Editor
Rückforderung der Mietkaution
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Vorschau
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Worauf es ankommt
Drei Punkte vor dem Versand.
- 01
Übergabeprotokoll
Das unterschriebene Übergabeprotokoll ist Ihr wichtigster Nachweis für den Zustand der Wohnung.
- 02
Zinsen gehören Ihnen
Die Kaution ist getrennt vom Vermögen des Vermieters anzulegen. Die Erträge stehen Ihnen zu (§ 551 Abs. 3 BGB).
- 03
Frist setzen
Fordern Sie Rückzahlung oder eine nachvollziehbare Abrechnung binnen 14 Tagen.
Nach dem Versand
Wenn keine Antwort kommt.
Der Rückzahlungsanspruch verjährt in drei Jahren. Bleibt der Vermieter untätig, ist eine Klage beim Amtsgericht möglich.
- Kopie und Sendebeleg aufbewahren, bis die Sache erledigt ist
- Gesetzte Frist notieren und danach den nächsten Schritt gehen
- Antworten der Gegenseite schriftlich festhalten
Vertiefen
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